电影检察风云出品公司 https://www.touzitop.com/ysxm/147.html

近两年来，因疫情的影响与房地产市场基本面因素相叠加，美国楼市异常火热。去年，美国房价一路飙升，很多美国从业者表示，近50年来，从未见过美国今年5月这样的房价涨势。一项调查还发现，近六成美国年轻人，计划将自己在疫情期间的储蓄用于购房。

然而出人意料的是，美国楼市正在从过热突然熄火。

据华尔街时报报道，在房地产市场持续繁荣因素未变化的情况下，美国房地产市场2022年来急剧逆转定价。

图片来源：华尔街日报视频截图

今年年初，美国的房地产市场仍有很大发展空间。

但房地产抵押贷款利率翻倍和持续高昂的价格正在击垮市场的泡沫。

美国房地产经纪人协会（NAR）根据抵押贷款利率、房价和家庭收入衡量的住房负担能力显示，截至 4 月，现有房屋价格处于 2007 年 7 月以来的最低水平。

周二，NAR 称现房中位价从 4 月的 39.55万美元升至 5 月的 40.76万美元，30 年期固定抵押贷款的平均利率为 5.78%，4月份的平均水平为4.98%。

上一篇：

下一篇：